逾八成购房者倾向买二手房

2018年08月16日 来源:

逾八成购房者 倾向买二手房

某机构昨日发布的研究报告显示,在北上广深和天津成都六大二手房热点城市中,逾八成深圳购房者倾向购买二手房,在六个城市中占比最高。

统计数据显示,深圳购房者中,83%愿意购买二手房,想购买新房的占比为17%;倾向于购买二手房的广州购房者占比居第二,为80%,上海的占比为77%。

在这些购房热点城市中,购房者对二手房的需求要大于新房。这一方面是因为新房的供应量不如二手房多,在老城区可供选择的新盘较少;另一方面是因为新房价格高昂,对于第一次购房者来说负担较重。

购买二手房的置业者最主要目的是满足自住刚需,其中深圳自住需求占比为68%,成都有高达85%的二手房买家将购置二手房作为自己的第一次房产消费。除了自住刚需外,将二手房作为改善住房和投资用途也是购房者的主要需求。

买房到底谁说了算?

六个城市中,有80%左右的二手房购买者都是男性,其中

逾八成购房者倾向买二手房

,上海、广州、天津这一比例高达85%,深圳占比最低,为79%。由此看来,购买二手房,男性起着主要决策作用。

六个城市购房者的平均年龄为28岁,在三十岁前解决安身之所是普遍的想法。不过广州和深圳的年轻人对于买房并不太着急,30岁以上的二手房购房者反超了30岁以下购房者。深圳53%的购房者年龄超过了30岁。

从月收入分布区间来看,深圳二手房购买者的收入水平和上海相类似,在几个热点城市中处于前列。深圳月收入1.5万元以上的购房者占比在六个热点城市中位于第一,达到了24%。

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