梁溪区部分楼盘房价高过滨湖区纯新盘入市均

2018年07月22日 来源:

梁溪区部分楼盘房价高过滨湖区 纯新盘入市均为高品质项目

核心提示:梁溪区目前在售项目主要以商铺和公寓为主,在售住宅项目*

梁溪区部分楼盘房价高过滨湖区纯新盘入市均

。近期,不断有纯新盘陆续入市,将会弥补梁溪区住宅项目日渐减少的遗憾。

梁溪区目前在售项目主要以商铺和公寓为主,在售住宅项目*。近期,不断有纯新盘陆续入市,将会弥补梁溪区住宅项目日渐减少的遗憾,5月底,融创运河壹号府首次开盘,推出大体量住宅项目,满足了梁溪区购房者的购房需求,后期梁溪区还会有三个纯新项目陆续入市。据悉,富力运河十号预计会在7月底8月初首次开盘,融侨悦府预计会在8月底9月初首次开盘,中洲崇安府预计会在10月首次开盘,这三个纯新楼盘主推项目均为住宅、洋房。

目前,梁溪区主力在售的住宅楼盘非常有限,表现比较活跃的楼盘有:融创运河壹号、绿地西水东、保利达江湾城、九龙仓碧玺、金科世界城、九龙仓玺园、协信未来城。目前在售中的住宅项目有:红豆人民路九号、金桂尚苑、东宝康园、九龙仓时代上城、世茂时光里、吉宝凌云峰阁,这些楼盘中部分楼盘仅有少量房源在售。

梁溪区属于无锡的主城区,同时也是无锡的*,房价自然也不会低。据悉,近期保利达江湾城和绿地西水东房价有了新的调整,保利达江湾城房价已调整至22000元/平,绿地西水东房价已调整至30000元/平,这个房价已高出滨湖区同类型住宅任何楼盘很多。

除此之外,滨湖区的房价维持在元/平之间,吉宝凌云峰阁在售面积约89、111、120、130平,均价20000元/平;融创运河壹号府4#、5#、6#、7#在售、2梯4户,房源面积为87、107、129、132平,均价19500元/平。

九龙仓几个住宅项目房价在元/平左右,九龙仓时代上城现4#楼均价约17000元/平,九龙仓玺园均价为18000元/平,九龙仓御玺均价18500元/平,九龙仓碧玺项目即将加推约89、110、128、143平高层房源,预计加推3#、5#楼,预计均价约19500元/平。

像茂业天地观园价格就略低,均价约元/平,东宝康园均价约15000元/平,金桂尚苑均价约15000元/平,协信未来城均价约12000元/平。

其它在售的主要以商铺、公寓为主,如苏宁广场、茂业时代广场、光华时代广场、金盛华彩荟、世贸公馆、盛唐乐享城等楼盘主要在售为公寓房源,梁溪区公寓房源的价格相差较为悬殊,如苏宁广场的公寓项目售价在22000元/平左右,金盛华彩荟的售价在10000元/平左右,从近半年的成交数据来看,所有楼盘的房价均为上涨。

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