改造后的二手房问题不断购房需注意

2018年08月26日 来源:

改造后的二手房问题不断 购房需注意

最近,居住在阳光学府的居民向反映,他们住进新房才一年多的时间,房子却出现一系列的问题:下水道频繁被堵,房屋外墙严重渗水这让他们住的十分闹心。

在阳光学府,从居民处了解到,该小区的化粪池已经堵了将近一个月,而随着天气升温,气味越来越重,严重影响到居民的日常生活,我现在做生意都好烦,顾客都不敢来这里了,一居民抱怨道。

除了化粪池的问题,小区居民还发现,这个才住了一年多时间的房屋出现了严重的质量问题,房屋墙壁出现渗水的现象。对此住在七楼的杨女士深有感受,清明节前,杨女士就花了8000多元钱,在自家楼上加盖了一层防水隔间,她说道:这里一下雨就漏水,全都是湿的。而漏水墙体处下面放置的就是冰箱,插座也在那里,因为担心发生火灾,她平常都不怎么敢用冰箱,再不采取措施,发生火灾就完了。

对于居民反映的这些问题,该小区物业负责人黄家强说,阳光学府小区这栋楼共有70多户居民,这里曾经是办公用房,在2010年的时候改造为商住楼对外销售,一定意义上说属于二手房。我也找人来看过,但是由于这是从办公用楼改成的居民用房,下水道的主管道比较细,无法解决问题。黄家强表示。

维修问题到底应该如何解决?维修费用又该谁来买单?据黄家强所说,该楼之前的所有权是股东合资形式,房子出售后

改造后的二手房问题不断购房需注意

,股东便散了伙。当初业主交了维修基金,但是不知什么缘故,房产局并没有收这个维修基金。

黄家强表示,针对这个问题,物业也找了相关部门,但是一个月过去了依然没有答复。

随后,几经周折,终于在房管局房屋产权交易管理处得到些许回应。管理处主任李元清答应帮助阳光学府的住户联系开发商,我们把现在买的,过去卖的人想办法找过来,把这个理清楚,但他同时也表示,只是提供一个平台,不保证可以解决此事。

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