无锡又一项数据领跑全国这个数据和每个人息

2018年07月22日 来源:

无锡又一项数据领跑全国 这个数据和每个人息息相关!

核心提示:无锡楼市受周边热点城市的影响表现异常活跃,且有“青出于蓝而胜于蓝”的趋势。从2016年开始,无锡就提前防止楼市火热出台了比较严厉的“锡十四条”,2017年无锡又多次为楼市调控加码。

无锡又一项数据领跑全国,而且全球排第二,是什么数据让无锡如此惊艳?

据悉,胡润研究院5日发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业*指数》,无锡依旧领跑中国房价涨幅,全球排名第二,涨幅从34.3%下降到18.2%,但这两年累计增长近6成。合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居全球前十。

这说明什么呢?无锡房价一直处于平稳的上涨中

无锡又一项数据领跑全国这个数据和每个人息

,还没有买房的小伙伴们你们是否被惊吓到了呢?

无锡楼市受周边热点城市的影响表现异常活跃,且有青出于蓝而胜于蓝的趋势。从2016年开始,无锡就提前防止楼市火热出台了比较严厉的锡十四条,2017年无锡又多次为楼市调控加码,目的就是为了防止楼市过热,遏制快速上涨的房价。从楼市调控出台后的表现可以看出,热火的楼市得到有效控制,房价也回落至平稳状态,但是无锡房价已经涨至历史高位,买房成了一个不可碰触的红线。

举个很现实的例子,在2016年之前,首付10万元可以在无锡新吴区、锡山区、惠山区随便选房,而时至今日,即使在房价低洼地的惠山区买房,如果不准备50万元的首付款,那就不要考虑了,单首付款就上涨了5倍,再看看你的荷包收入有没有翻番。

春节后,的一位朋友打算购买梁溪区某盘,该盘的置业顾问问的朋友,准备了多少钱的首付?朋友说100万,该盘置业顾问很委婉的说100万元的首付可能不够。朋友们,100万元都付不起一套房的首付,这就是现实的购房环境。更残酷的事例还在后面,一位友想在太湖新城买套三室两厅100平米的房子,问200万的预算可以买哪里?其他友的回答这位友彻底崩溃,200万付个首付还要看地理位置好不好。

春节后无锡各银行房贷利率与春节前保持平衡,目前只有中国银行首套房利率上浮20%,其它部分银行首套房利率上浮%,如建设银行、交通银行、华夏银行、江苏银行、农业银行等首套房利率上浮10%,招商银行、光大银行首套房利率上浮15%,不少银行的低利率限制条件比较苛刻,比如交通银行、工商银行等强调必须无房无贷,还要在无锡本地工作,信用记录必须优质才可以享受10%的利率。另外,各家银行表示,春节后的放贷速度依然缓慢,过半的银行都要在个月,甚至要更长。

业内人士表示,2018年无锡的信贷政策会越来越紧,利率会越来越高、放贷时间越来越长、买房会变得越来越难,至于房价会不会下跌则很难判断。该业内人士提醒,如果是刚需客户没必要管房价涨跌与否,只要是看中的房子赶紧下手,如果等房价下跌再买房,或许会变长一个时间长就漫长的周期。

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