楼市回暖政府持续救市11月或最佳买房时期

2018年08月23日 来源:

楼市回暖政府持续救市 11月或最佳买房时期

政府新一波救市袭来:超30城松绑公积金政策

尽管10月以来中国房地产市场成交已出现回暖迹象,但政策层面的松绑大潮仍在持续。近期包括烟台、杭州、南京、石家庄、济南等30多个城市陆续对住房公积金政策进行调整松绑。

11月4日,杭州余杭、南京、济南等多地同日发布地方版住房公积金新政。其中,南京提出,使用公积金贷款购买二套房的首付比例,由原先的不低于60%,降低到不低于30%;济南则规定,只要借款人连续缴存公积金6个月就能申请公积金贷款,比此前规定缩短一半。

湖南省直单位住房公积金管理中心近日表示,自11月起对个人住房公积金贷款的有关政策作出调整,其中包括将首套普通自住房公积金贷款首付比例降至20%,恢复省内异地互贷,取消公积金贷款时间间隔等。

河北省石家庄市也于近期提高了公积金缴存基数最低标准,规定缴存基数不低于所在市、县(市)的上年度在岗职工平均工资的60%。

内蒙古自治区呼伦贝尔市的住房公积金新政策,主要涉及降低住房公积金申请门槛、提升首套房贷款比例、支持异地贷款业务和减少贷款中间费用等方面。

据中原地产市场研究部统计,目前中国已有超过30个城市对公积金贷款政策进行不同程度调整。

其中,河南、贵阳、沈阳将首套房首付比例调整为最低20%。与此同时,二套房执行认贷不认房,且首付亦降至30%。南京、武汉市放宽第二套房公积金贷款门槛,最低首付款比例从之前的70%调整为房屋总价的30%。扬州、杭州、成都、无锡等地,对已有一套住房并结清贷款余额的家庭

楼市回暖政府持续救市11月或最佳买房时期

,再购房执行首套房贷款政策。

随着各地地方版的公积金新政陆续问世,中国官方此前公布的公积金新政也宣告落地。10月中旬中国住房和城乡建设部等三个部门联手调整了个人住房公积金贷款政策,其中包括公积金缴存异地互认、部分地区提高首套房贷款额度、降低公积金贷款中间费用等。

公积金新政在各地落地有何影响?业内人士认为,30多个城市的公积金新政大部分属于公积金政策的自我完善,对购房者心理的影响大于对其实际购买力的影响。

不过,本轮松绑有望与之前央行放宽信贷、各地普宅认定标准调整以及各地的财税减免等形成政策叠加效应,将在一定程度上提振购房者入市的信心,促进年内楼市成交进一步复苏回暖。

附表 部分地方公积金新政

杭州首套房结清相应住房贷款的,执行首套公积金房贷政策,并支持异地缴存职工申请公积金贷款。

南京支持刚性住房消费,二套房住房公积金贷款最低首付降至三成,但利率仍为1.1倍,三套房贷款则仍被禁止。

宁夏借款人在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金的期限,从12个月(含)以上下调为6个月(含)以上;对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,在办理住房公积金转移后,缴存时间可合并计算。

分页导航

第1页

政府新一波救市袭来

第2页

11月被指年内买房最佳时期

1

2 下一页

单页阅读

分页阅读

相关文章
  • 二手房手续找专门机构办理
    二手房手续找专门机构办理

    二手房手续找专门机构办理坐在安静的贵宾室内,优雅地喝着咖啡,几分钟后,客服人员把手续处理完毕,买房、卖房双方就可以放心地回家了。上周,一家名为嘉惠通的“二手房签约中心”在闽南大厦正式开业。今后,无论是市民自由交易,还是通过中介成交,所...

  • 史上超长寒假好去处图书馆成热门选择
    史上超长寒假好去处图书馆成热门选择

    史上超长寒假好去处——图书馆成热门选择核心提示:日前,江苏省教育厅发布了2016年中小学幼儿园寒假工作通知。2016年无锡市中小学幼儿园寒假时间为1月23日至2月22日。日前,江苏省教育厅发布了2016年中小学幼儿园寒假工作通知。2016年无锡市中小学幼儿园寒假时...

  • 劝开发商降房价到底有多大用
    劝开发商降房价到底有多大用

    劝开发商降房价 到底有多大用?当前楼市低迷的关键原因不是房价偏高,购房者不是买不起,而是信心不足。这个时候,应该通过税费减免、房贷优惠等一系列措施,拯救市场信心。近日,围绕开发商降房价引发市场热议。有意见认为,化解楼市库存得靠开发商自己...

  • 今年西湖龙井从出生到采摘都将顺风顺水3月
    今年西湖龙井从出生到采摘都将顺风顺水3月

    今年西湖龙井从出生到采摘都将顺风顺水 3月中旬正式开摘最是一年春好处这句话,对于杭州这个城市而言,格外适用,因为除了初春满城风景宜人外,还有一抹碧绿牵动着全城人的心,那便是杭州的金名片西湖龙井茶。明前龙井精贵、盛誉在外,素有院外风荷西子...

  • 重磅中国最美县域出炉大临安上榜啦
    重磅中国最美县域出炉大临安上榜啦

    重磅!中国最美县域出炉!大临安上榜啦!注意注意!前方传来最新消息!!!在日前举办的第十四届中国(深圳)文博会主题活动文化成就旅游品牌高峰论坛上2018中国最美县域榜单新鲜出炉浙江上榜11地而我们大杭州占了其中两个!其中一个就是临安!一起去瞅瞅这...

  • 买房啥户型最好这几招让你学会甄别好坏
    买房啥户型最好这几招让你学会甄别好坏

    买房啥户型最好 这几招让你学会甄别好坏买房时,大家会把户型选择这个问题看得很重,大多数的时候,别光看漂亮、美观的就觉得是适合的,但是不代表就一定是适用的。买房啥户型最好?这几招让你学会甄别好坏。第一整体形状方正,整体形状方正的意思,不是...